滋賀で自然素材の家を建てるのにおすすめ!評判の良い注文住宅業者をランキング形式でご紹介!

ローコスト注文住宅の定義とリスクを解説

公開日:2021/01/15  最終更新日:2020/11/25

ローコストでありながら、注文住宅を建てることができるというハウスメーカーが増えています。滋賀県にも近年はこの形式の住宅が見られるようになりました。では低価格の「定義」とはどういった定義なのでしょうか。そしてどういった面にリスクや危険が存在するのかを知る必要があります。「安かろう悪かろう」の家を選ぶ必要はありません。

ローコスト注文住宅の定義とはどんなものか

ローコスト住宅とは、他の注文住宅よりも比較的安い価格で販売されている住宅のことを意味します。確固たる定義は存在しませんが、一般的にハウスメーカーが建設することが多く、住宅の坪単価が安いというのが特徴です。一般的な住宅における坪単価は80万から90万といわれていますが、ローコストとなると30万から60万円ほどの価格となります。滋賀県でこの価格で注文住宅を建てられるなら、大変うれしいことといえるでしょう。

しかし、なぜこのような価格で販売できるのかを知っておく必要があります。それは、滋賀県のハウスメーカー業者が「材料費」や「人件費・広告宣伝費」、「諸経費」などを努力してコスト削減を行ったからです。そのため室内の構造は比較的シンプルな設計であり、部屋数は少なめであるという注文住宅が見られます。

ところが、こういった視点をメリットとしてとらえる滋賀県のハウスメーカー業者も存在するのです。どのような家を建てたとしても、いつかは必ず傷む部分や劣化が見られるものです。そのような時にローコスト住宅であれば、リフォームでも建て替えでも好きな方法を選択できます。

こうした小回りのよさや大きな視点でのメリットがあるというのも、ローコスト注文住宅の特徴といえるものです。「子どもが大きくなるまで」といった具体的な期間を設定するのであれば、なおのことおすすめといえます。

滋賀県でローコスト住宅をオーダーできる業者はあるのか

滋賀県には優秀なハウスメーカーが多いので、ローコスト注文住宅は問題なくオーダーできます。滋賀県は実は大阪や京都といった大都市へのアクセスがよいというメリットがあります。お子様が大学生活を送るまでの家として、あるいは老後の夫婦だけの住まいとしてローコスト注文住宅をオーダーするということは、決して珍しいことではありません。

インターネットには「滋賀県でローコスト住宅をオーダーできる業者」のランキングのサイトや、評判のよい滋賀県のハウスメーカーを掲載しているサイトが存在します。こういったところに掲載されている情報を参考にして、ぜひ思い通りの注文住宅を建てる参考材料にしてみましょう。

もちろん、資料請求や問い合わせも可能です。気になる業者や住宅があれば、アクセスして詳しく内容を見てみることが大切なことといえます。見学会なども開催されていることがありますので、非常に参考になること間違いありません。

ローコスト注文住宅の定義についてしっかり知りたい、どのようなメリットやデメリットがあるか詳しく知りたいという場合も、ハウスメーカーに直接ヒアリングを行うことができます。さまざまな滋賀県のハウスメーカーの特徴やセールスポイントを比較することで、家族にとってどんな住宅が理想的かを改めて知ることができる、というメリットも存在するのです。

ローコスト住宅をオーダーする際のリスクとは

滋賀県には多くのローコスト住宅を建てることができるハウスメーカーが存在します。肝心なのは、どの業者を自分が選ぶかということです。家は非常に大きな金額を動かすお買い物ですから、しっかりと正しいハウスメーカー業者選びが大切なことといえます。

まず、低価格住宅を選ぶに当たってのリスクについて知っておきましょう。そうすることで、悪質な業者を回避できます。まず「家が規格化されている」ことを把握してください。これは材木などを大量に一括で仕入れるため、費用を安く抑えることができる理由となっています。ここで気をつける必要があるのは、リフォームがしにくいという点です。融通がきかない部分が発生しやすい傾向があります。

さらに「広告の価格そのままではない」ケースもあるという点です。水道や電気のインフラや外構工事費用などは、掲載されていないことがほとんどです。そこに住むのであれば、実際にどのくらいかかるかしっかり見積もりを業者に依頼するべきでしょう。

最後に「耐熱・耐震・耐久性を確認する必要がある」ことは、頭に入れておきたいものです。手頃な工法と木材で建てられる住宅ですから、こうした家の基礎部分が弱い可能性があります。この部分はハウスメーカーによっては工法を工夫してクリアできるケースも存在しますので、安全な住まいで暮らすためにもあらかじめ知っておきたいポイントです。これらを意識することで、しっかりと家を選ぶことができます。

 

家を建てるときには、さまざまなことを考える必要があります。その中でもハウスメーカー選びは非常に大切な部分です。安いからといってすぐに購入をしてしまうのではなく、対応やメーカーの特徴・材木や施工方法を確認することが大切なことといえます。

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