滋賀で自然素材の家を建てるのにおすすめ!評判の良い注文住宅業者をランキング形式でご紹介!

おすすめの注文住宅業者TOP3!

自然素材に特化した工務店・ハウスメーカーを紹介します!

はじめまして。滋賀県内に住む30代の男性です。子どもも生まれアパートが手狭になってきたこともあり、滋賀県内に家を建てることにしました。

私自身子供の頃から滋賀に住んでいるということもあり、この土地の良さや風土などは理解しているつもりです。そんな私が滋賀県内で注文住宅を扱う工務店やハウスメーカーをとことん調べ、ぜひ任せてみたいという会社を5つまで絞りました。

そこで、これから私のように注文住宅を建てたいと思っている方の参考になるよう、その5社をランキング形式でご紹介します。参考にしていただけると幸いです。

また、ランキングは、数ある注文住宅業者の中から、特におすすめのできる注文住宅業者を厳選し、その上、WEBアンケート調査を実施した上で順位を決定したものとなっています。

注文住宅業者ランキング一覧!

「100年生きる家」を目指した家づくり

株式会社木の家専門店谷口工務店は、東濃ひのきを使用した木の家で「100年、生きる家」を提案しています。100年後も住める耐久性のある家、100年経ってもオシャレなデザインの家、100歳になっても安心して暮らせる家であることを大切にしています。

そんな谷口工務店では、設計から施工までを全て社員で行う一貫した社内体制を整えています。また、お客様が直接建築士とは話せ、ぶれない設計にも自信があります。

株式会社木の家専門店谷口工務店 の基本情報

所在地 〒520-2531 滋賀県蒲生郡竜王町山之上3433
店舗・ショールーム 滋賀県内は本社のみ
施工エリア 全国
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日、毎月第3火曜日
電話番号 0120-561-099

第2位 華建築
華建築の画像1
おしゃれで快適、そして地震に強い家づくり

華建築が大切にしているのは、おしゃれで快適な家をつくること。トレンドのデザインを取り入れながらも、暮しやすい設計でお客様に合う家づくりを提案しています。快適に住むために全国トップレベルの超高気密な家、そして高断熱で省エネも実現しています。

また、万が一の自信に備えるための耐震、免震、制振にもこだわった家づくりをサポートし、どんなときでも安心して過ごせる家を提供します。

華建築 の基本情報

所在地 〒523-0892 滋賀県近江八幡市出町162-2
店舗・ショールーム モデルハウス:Hana+、Mysa(ミーサ)、なでしこ、ひまわり、葵‐AOI‐
施工エリア 滋賀県内中心
営業時間 不明
定休日 不明
電話番号 0120-087-039

華建築を利用した方の口コミ・評判

「住み始めて1年。わが家を見回して『いい家を建てたなあ』って自画自賛しています」
彦根市にあった同社のモデルハウスを訪れたMさん夫婦。「シックで落ち着いたデザインが好みでわが家もこんな感じにしたい!と思いました」と妻。一方、夫は「一生住む家だから性能にこだわりたいと思っており、室内の快適さに驚きました」と語る。デザイン派の妻と性能派の夫。2人の想いを実現させるには「華建築さんしかない!」という結論に至ったとか。「一つひとつ要望を聞いてくれた華建築さんには感謝しかありません。着工式や上棟式などの行事も思い出深く、工事中も職人さんの仕事ぶりに感動する毎日でした。人が集まる家にしたいと思っていたので、月に1~2回はホームパーティをしています。友人からも『居心地がいい』と言われます。リビングの大きな窓から子どもたちが『お月様が見える』と喜んでいる姿を見ると、華建築さんで建てて良かったなあと心から思います」とMさん。

引用元:https://suumo.jp/

家事が楽しくなる工夫がいっぱい。家族の暮らしをみんなで見守れる住まい
グレーとグリーンのツートーンでまとめた、落ち着きのある雰囲気のN氏邸。吹抜けからはたくさんの光が降り注ぎ明るい。また、温度だけでなく湿度も制御できる換気システムを導入。24時間調湿効果が得られるので、1年中過ごしやすい。朝の準備がスムーズになる工夫や快適な水回り動線もポイントだ。「何を聞いてもていねいに答えてくれるスタッフさんの対応に安心しました。個別セミナーでは性能や間取りのことなど、家づくりをゼロから教えてもらえたのが良かったです。夫婦ともに華建築さんの家に住む夢を見たほど、惚れ込みました。デザインも住み心地も大満足です」と語ってくれた。

引用元:https://suumo.jp/

一条工務店の画像
“ダントツ”の性能と工場生産に強みを持つ

一条工務店は、全国に展開している大手ハウスメーカーです。「家は、性能」をコンセプトに、耐震性や断熱性などさまざまな住宅性能において“ダントツ” を目指しています。

家の大部分を自社で工場生産しており、コストの削減と施工品質の均一化を実現しているのが特徴です。「モデルハウス仕様が標準仕様」のため、追加オプションなしで見学したモデルハウスとギャップのない家を建てることができます。

一条工務店の基本情報

所在地 【長浜東展示場】
住所:滋賀県長浜市八幡東町14 ハウスセレクション長浜
【彦根・彦根東展示場】
住所:滋賀県彦根市高宮町1410 ハウスセレクション彦根
【近江八幡・近江八幡東展示場】
住所:滋賀県近江八幡市中小森町287-3 KTV近江八幡住宅展示場
【草津・草津東・草津南展示場】
住所:滋賀県草津市木川町77 ABCハウジング草津住宅公園
【大津・大津東展示場】
住所:滋賀県大津市におの浜4-7-7 大津プリンスホテル住宅博
店舗・ショールーム 展示場:長浜東展示場、彦根・彦根東展示場、近江八幡・近江八幡東展示場、草津・草津東・草津南展示場、大津・大津東展示場
施工エリア 全国
営業時間 10:00~18:00(長浜東展示場)
定休日 年末年始(長浜東展示場)
電話番号 0749-63-0411(長浜東展示場)

ルポハウスの画像1
設計士に直接相談できるデザイナーズ住宅

ルポハウスは設計士とお客様が直接話せることが特徴の一級建築事務所です。お客様と建築士の間に営業担当が入ることがないため、時間のロスや認識の違いを防ぎます。さらにモデルハウスを持たず広告宣伝費を極限まで減らしているため、ローコストで家を建てる事ができるのです。

さらにできないことはできないとはっきり伝え、お客様の理想だけを詰め込むのではなく、本当に必要としている設計は何か提案していきます。

ルポハウス の基本情報

所在地 〒520-3024 滋賀県栗東市小柿3丁目4-37
店舗・ショールーム 0
施工エリア 滋賀県大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市・甲賀市・蒲生郡・近江八幡市・東近江市・愛知郡・犬上郡・彦根市・京都府の一部
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
電話番号 0120-704-661(フリーダイヤル) 077-553-8890(代表)


ルポハウスを利用した方の口コミ・評判

テーマを決めて細部まで作りこんだインテリアがお気に入り
憧れていた「ガルバリウムの家」をインターネットで検索して、Sさんご家族の目にとまったのがルポハウスが提案する住まい。自由設計でとことん家族の好みをつめこんだ空間が叶うことにも惹かれたそう。「見積りを出していただくまでに、私たちの家づくりへの想いなど深い話ができたことで信頼してお任せできると思いました」。イメージしたのは、男前なインテリアが映える住まい。アイアンのポイント使いや、ブロックを積んだキッチン、ヴィンテージ感のある家具が似合うフローリングなど、デザインにこだわった。一方、間取りはリビングに吹き抜けがほしいという要望以外に具体的なイメージはなく、同社の提案をベースに確定。家づくりにおいてはお気に入りのインテリア雑誌から好きな写真を集め、一つひとつ細かく決めていくことができたのが楽しかったとのこと。例えばこだわりのひとつである洗面所は照明からモザイクタイルの色、床のクロス、収納棚の木材の色味など実に細部に渡って話し合ったそう。おかげでどこを眺めてもうっとりするお気に入りの住まいが実現。

引用元:https://suumo.jp/

第5位 住友林業
住友林業の画像1
木の力を活かす先進技術で耐震や断熱に優れた家づくり

住友林業は滋賀県内だけではなく全国に支店やモデルハウスなどを持つハウスメーカーです。設計満足度98.1%という高い満足度で、理想を叶える自由設計ができることが支持されています。

さらに住友林業独自の木の特性を活かしたBF構法を取り入れ、地震に強く断熱性に優れ、耐久性や耐火性の高い住まいを提供しています。

住友林業 の基本情報

所在地 滋賀県草津市南草津三丁目6番地13
店舗・ショールーム 展示場:近江八幡展示場、草津展示場、大津プリンス展示場、彦根展示場 ショールーム:滋賀支店
施工エリア 全国
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜日、年末年始休み
電話番号 03-3214-2220


住友林業を利用した方の口コミ・評判

湖都コーポレーションの画像1
心からリラックスして過ごせる至福の一棟を提案

湖都コーポレーションは、地元滋賀での暮らしをメインにお客様のオリジナルな喜び、楽しさ、そしてこだわりに満ちた一棟を提案している会社です。趣味や嗜好といったお客様それぞれのニーズに合う家づくりを提案し、満足度を高める手伝いをしています。

また、その人に合うコンセプトのある土地探しもサポート。一般的な条件ではなく、住む人が求める条件の土地を探します。

湖都コーポレーション の基本情報

所在地 〒520-2331滋賀県野洲市小篠原1992-5
店舗・ショールーム 店舗:彦根ベース、野洲リビングギャラリー モデルハウス:米原モデルハウス、播磨田モデルハウス 、野洲モデルハウス
施工エリア 滋賀県内中心
営業時間 9:00~18:00
定休日 【ジェネラルオフィス】毎週水曜日
【彦根ベース】毎週水曜日、第2・4木曜日
【野洲リビングギャラリー】毎週水曜日、第2・4木曜日
電話番号 077-596-3510

湖都コーポレーションを利用した方の口コミ・評判

湖都さんで新築を建てました。営業・電話対応も良く概ね満足しています。 打合せ時に話したことが反映されていなかったり、説明不足な点はいくつかありましたが指摘後の対応も良かったと思います。 入居後エアコンを別業者で取り付けましたが「こんなに断熱材(ウール)」が詰まっている家は初めてだ」と感心していました。 ただ、高気密高断熱のせいで、冬場一度冷えてしまうと寒いです。他のメーカーのモデルハウスは冬でも2階が暑かったですがそれは無いです。そのかわり、一度温めてしまえば比較的あったかいです。 アフター対応は良いです。専門の方がいて電話ですぐに対応してくださいます。

引用元:https://www.e-mansion.co.jp/

その他:注文住宅業者一覧紹介

株式会社アームズ

株式会社アームズは滋賀県にある遊び心を大切にした住宅メーカーです。注文住宅を購入する際に住宅に求めるものは家庭ごとに大きく異なっていますが、趣味や好きなことをコンセプトにした家造りをしたいのであれば、アームズが最適だといえます。

また、癒し効果のある木造づくりの住宅を提案しており、忙しい日々の中でふと癒されるひとときをつくることができます。このような住宅を求めている方は、株式会社アームズに相談するといいでしょう。

基本情報
住所 滋賀県大津市におの浜4-3-18
TEL 077-526-1711
営業時間 9:00~18:00
定休日 お問い合わせください
NoveWorks株式会社(ノブワークス株式会社)

NoveWorks株式会社は、滋賀県長浜市で昭和10年から地域の人々の理想の家造りをするべく、注文住宅の設計・施工を行なっている会社です。創業以来、最初は小さな規模のリフォームをこつこつと施工し、店舗や家屋、さらには公共建築物の建設と多くの実績を地道に積み上げて来た経験が活かされています。

デザインにおいては住宅の安全性にも配慮していて、耐震性を高めるための柱直下率・壁直下率にこだわった設計が特徴です。いつまでも愛される住まいを作るために、技術の追求と柔軟な発想を忘れない会社といえます。

基本情報
住所 滋賀県長浜市八幡東町237番地
TEL 0749-68-5440
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日・祝日
株式会社フィックスホーム

株式会社フィックスホームは、滋賀県にある住宅メーカーの中でも見積内容が明解な会社です。追加料金が発生しないコミコミ住宅を提案しており、建てる前に明確な金額を知らせてくれるので建築途中や建築後に費用が高くなってしまうことがありません。

また、多彩な住宅をつくってきた豊富な実績もあります。過去には、自然素材に囲まれたナチュラルな住まいから、家庭菜園や車、バイクなどを楽しむことができるような家族の趣味にこだわった住宅をつくるなど、住む人の要望を叶えるさまざまな注文住宅の建築を行ってきました。

基本情報
住所 滋賀県栗東市下鈎1191-1
TEL 077-551-5033
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
有限会社半邊工務店

有限会社半邊工務店は創立から約100年の歴史ある工務店です。長年の家造りを行ってきたノウハウがあるので、住む人にとって最適な住まいをつくることに長けている工務店だといえます。

家づくりの特徴は自然素材を多く取り入れていることです。建物の基盤となる建材には良質な木材を使用することを大切にしていますし、他の部分にも珪藻土や和紙壁紙、シラス壁やほたて壁、竹フローリングなど自然素材を多く取り入れています。

基本情報
住所 滋賀県大津市比叡平2-44-22
TEL 0120-790-755
営業時間 9:00~19:00
定休日 年中無休
やわらぎ住宅

やわらぎ住宅ではさまざまなプランを用意しています。坪数が決まっているものの、いろいろな部分をカスタマイズしていくことができるスタンダードプランがあるので、自由な設計であることにこだわりはないけれど、自分たちの希望も取り入れてほしいという方におすすめです。

また、安全で快適な住まいを手に入れることができるという魅力もあります。デザイン性や間取りが優れているだけではなく、安全性と快適性も優れているので満足度の高い家に住むことができるでしょう。

基本情報
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4-5-1
TEL 0748-32-0080
営業時間 お問い合わせください
定休日 水曜日
グラッソ株式会社

グラッソ株式会社はデザインのよさと性能の高さ、コストの低さを実現している会社です。デザインにこだわればこだわるほどコストが上がりやすいと考える方も多いかもしれませんが、グラッソではそのようなことがないように建材などの調達方法にも工夫を施しています。

また、グラッソには極めて優秀なデザイナーや建築士が在籍しています。10年先、20年先を見越した施工を実施しているため、デザイン性の高いバリアフリー住宅を施工できることもグラッソの魅力といえるでしょう。

基本情報
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1 1F
TEL 050-3700-1755
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日
大輪建設

大輪建設は、パッシブデザインを取り入れています。パッシブデザインとは、空から降り注ぐ太陽の光や風を建物の中に上手に取り込み活用することで、自然で心地よい暮らしをしようという設計の考え方です。

また、木造工法では最強クラスと言われる「耐震工法SE構法」を採用することで優れた耐震性能を実現しています。断熱性や気密性にも優れているので、一年中快適な空間を期待できることでしょう。

基本情報
住所 滋賀県大津市別保2-9-48
TEL 077-537-0751
営業時間 9:00~17:00
定休日 不定休(お問い合わせください)
楠亀工務店

楠亀工務店は、構造に最も強い木造構法と言われる「耐震構法SE構法」を全棟に採用しています。SE構法は壁でなく、柱と梁のフレームで建物を支える構造といった特徴があるため、壁で仕切られない広々としたLDKや吹き抜けを実現することが可能です。

また、ダブル断熱による高断熱と高気密を標準仕様にしています。外気の温度をシャットアウトすることができるので、年中快適な住空間を実現することができるでしょう。

基本情報
住所 滋賀県東近江市南菩提寺町636
TEL 0749-45-2052
営業時間 8:00~18:00
定休日 水曜日
ももくりの家

ももくりの家は、後から追加工事の心配がないように、着工前にしっかりと打ち合わせをしてくれます。そのため、イメージと完成形の違いが生じることもなく、予算を超えるといった心配もいりません。

また、アフターサービスも充実しており、施工後は瑕疵担保責任保険に加入し、定期的な訪問を行ってくれます。注文住宅は完成した後に何も問題が起きないとは言い切れないので、アフターサービスが充実していれば長い間安心して暮らせることでしょう。

基本情報
住所 滋賀県東近江市外町1381-3
TEL 0748-24-9225
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜、祝日、年末年始、ゴールデンウィーク、お盆
秀光ビルド滋賀店

秀光ビルド滋賀店では「フルサポートコミコミ価格」で提供しています。これは、家を建てるために必要な建築諸経費から保証、アフターサービスまですべてが価格に含まれているものなので、後から追加で費用を払う必要もありません。

また、長い間安心して暮らせるように、さまざまな工程で自社検査と第三者検査を合わせて計10回の検査を行います。アフターサービスも充実しているので、もし問題が起きてしまってもすぐに対応してくれることでしょう。

基本情報
住所 滋賀県栗東市高野284-4
TEL 077-552-5670
営業時間 10:00~18:30
定休日 お問い合わせください
ヤマト住建

ヤマト住建は、「長寿命」「広い」「安い」「高性能」「資産価値の高い」家づくりを追求している会社です。一人ひとりのお客様の考えを大切にしたプランを提案し、それに合わせて、高気密、高断熱、優れた耐震性能といった性能の高い住宅を実現します。

さらに、「空気・水・素材・設計・価格」といった5 つの観点から健康で快適な環境作りを追求しているため、身体にやさしい空間も期待できます。これなら、小さいお子様がいる方やアレルギー体質の方でも安心でしょう。

基本情報
住所 滋賀県草津市野村6-2-9
TEL 077-564-7770
営業時間 お問い合わせください
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
菱和ホーム株式会社

菱和ホーム株式会社は、家族の想いひとつひとつをていねいにくみ取り、何度も設計図を描いて、これからの家族の暮らし方をデザインしてくれます。設計する際には、光や風、土地、照明、広がりなどを考慮してくれるので、自然を感じることができる快適な空間を期待できることでしょう。

もちろん性能も優れており、大きな地震がきても安心な耐震性、国産桧の集成材を使用していることによる耐久性を実現しています。また高い断熱性も備わっているので、光熱費を抑えることも可能です。

基本情報
住所 滋賀県大津市堅田1-9-14
TEL 077-571-1012
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
シンプルハウス

シンプルハウスは、自由な間取りかつローコストな住宅を実現しています。それを実現できる理由の1つは、接客するスタッフ全員がお客様の間取りを作ることができる家づくりのプロであり、少数精鋭で行っているからです。

また、いい家を分かりやすく作るシンプルな仕組みを取り入れていることも、ローコスト住宅を実現できている理由の1つと言えるでしょう。注文住宅は高いと思っている方におすすめの注文住宅業者です。

基本情報
住所 滋賀県栗東市手原2-3-8
TEL 077-585-9925
営業時間 10:00~20:00
定休日 第1・3・5火曜、毎週水曜
BIWA-SUMA Home

BIWA-SUMA Homeは、満足のいく標準仕様でプロが驚く低価格を実現しています。低価で提供できる理由はさまざまありますが、例えばメーカー品を安く仕入れられる共同仕入れ、打ち合わせコストの効率化、広告費の削減などです。

また、建てた家でお客様に満足してもらうことが最大の誇りと考えているため、一人ひとりのお客様に丁寧に対応してくれます。低価格で要望を叶えてくれる注文住宅業者と言えるでしょう。

基本情報
住所 滋賀県長浜市高田町6-10
TEL 0749-64-5678
営業時間 9:30~18:30
定休日 お問い合わせください
株式会社イシカワ

株式会社イシカワの家づくりのコンセプトは、「最高のコストパフォーマンスを追求した高品質・低価格の住まい」です。これまでに、新潟を中心に全国で年間1,100棟を超える施工を行ってきた実績を誇っており、新潟県住宅着工棟数11年連続No.1も誇っています。

この数々の経験で培った高い技術力を活かし、高性能で省エネ性の高い住宅を実現しています。また、良質住宅システムを取り入れることで、このような高品質な住宅を低価格で提供しているので、コストパフォーマンスが高い注文住宅を求めている方におすすめです。

基本情報
住所 滋賀県大津市におの浜4-7-7 大津プリンスホテル住宅博内
TEL 077-510-0611
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
株式会社富田建設

株式会社富田建設は、無駄な人件費をできる限り抑えたコンパクトな会社となっており、だからこそアットホームな対応が魅力です。そのため、相談しやすい環境が整っている注文住宅業者と言えるでしょう。

また、計画、設計、施工工事までを一貫して行い、施工工事は信頼している業者や職人と一緒に進めていくので、完成まで安心してお任せできます。これらの環境により、業者との信頼関係を大切にしたい方には、特におすすめの注文住宅業者です。

基本情報
住所 滋賀県甲賀市水口町東名坂139
TEL 0748-63-7880
営業時間 お問い合わせください
定休日 お問い合わせください
太陽住宅株式会社

太陽住宅株式会社は、これまで2,000区画以上の土地供給、3,000件を以上の建物供給実績を誇っています。そんな太陽住宅株式会社が提供する注文住宅は、「フォーシーズンズ」です。

「フォーシーズンズ」では、外観や内装のデザインはプロが手がけた3つのテイストを提案しており、その中から好みのものを選ぶことができます。間取りに関しては自由設計になっているので、趣味や家族構成に合わせて決めていくことが可能です。

基本情報
住所 滋賀県草津市野路4-5-6
TEL 077-565-2163
営業時間 9:00~17:00
定休日 水曜日
株式会社盛匠

株式会社盛匠は、「そこに暮らす家族に愛される家をつくること」を目指して、お客様の想ういい家を追求しています。そのために、スタッフ全員がお客様の家を担当共有し、どんなことにも全員でサポートできる環境を整えています。

家づくりでは、耐震、耐久、断熱、気密、空調など全ての性能にこだわり、安心かつ安全、そして快適な家を実現。また、自社で建材事業を始め、オーダーメイドの家づくりを提供しているので、理想を叶えた住宅を手に入れることができるでしょう。

基本情報
住所 滋賀県栗東市綣5-4-21 パームコート102
TEL 077-535-0306
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日

【滋賀】おすすめの注文住宅業者一覧表

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会社名株式会社木の家専門店谷口工務店華建築一条工務店ルポハウス住友林業
特徴100年住める木の家おしゃれで快適な家づくり家の大部分を自社で工場生産設計士と直接話して家づくりができる自由設計で満足度98.1%
施工エリア全国滋賀県内中心全国滋賀県大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市・甲賀市・蒲生郡・近江八幡市・東近江市・愛知郡・犬上郡・彦根市・京都府の一部全国
定休日毎週水曜日、毎月第3火曜日店舗・ショールームによる店舗・ショールームによる店舗・ショールームによる店舗・ショールームによる
問い合わせ方法電話、専用フォーム電話・専用フォーム専用フォーム電話電話・専用フォーム
オンラインセミナー・相談会の有無
詳細リンク
公式リンク公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら

滋賀ってどんなところ?住みやすいの?


大阪や京都などの大きな都市に比べて、近畿地方でもあまりメジャーでない印象のある滋賀県。琵琶湖というイメージは強いかもしれませんが、住むとなるとピンとこない人も多いのではないでしょうか。そんな滋賀県ですが、実は住みやすいポイントが沢山ある都市なのです。

都心からかなり離れている印象のある滋賀県ですが、実は電車を利用すれば大阪、京都などへ30分~1時間程度でアクセスできるのです。また、高速道路もあり、県内は道幅も広く比較的交通量も少なめなので、渋滞などのストレスなく移動できるのも魅力です。若いファミリー世帯に滋賀県が人気なのには、このアクセスの良さが大きく関わっています。

また、県民性も穏やかだと言われており、人付き合いの面で大きなトラブルや心配をすることもなさそうです。実際にずっと住んでいる人と県外から引っ越してきた人での付き合いも、割とスムーズにいくことが多いのです。

もちろん琵琶湖周辺をはじめとして、自然も豊かに残っている滋賀県は子育てをする環境としても最適です。商業施設やレジャー施設も県内にはたくさんあるので、利便性と自然が両立されている部分でも住みやすい場所だと言えるでしょう。

家を建てるならどんな性能があるといい?


では、滋賀県に家を建てるのならどういった性能があるといいのでしょうか。長く健康に住み続けるために、家の性能について知っておきましょう。

滋賀で安心して長く住むためには?

滋賀で長く住むために大切なのは、素材と気密性や断熱性、そして耐震性です。夏の暑さにも冬の寒さにも強く、また地震が来ても安心な家に住んでいれば落ち着いた暮らしができることは間違いありません。

そして、更に大切になってくるのが家の素材です。では、性能についてそれぞれ詳しく説明していきます。

木を使うなら無垢材

木を使った家を建てるのなら、やはりおすすめしたいのは無垢材です。土台や柱はもちろんのこと、床や壁などにも無垢材を使えば優しい風合いの家をつくることができるのです。

ただ、同じ木の家でも天然の木である無垢材の家と、ベニヤや合板といった人工的な木である集成材を使った家では、その性質が大きく異なります。

無垢材は製材後も呼吸をし続けるため、木本来の調湿性、脱臭性などを活かせる快適な家造りができます。しかし、集成材は製材の際に接着剤を使用しており、これがシックハウスやアレルギーの原因となってしまうことも。

もちろん集成材には安く強度が強いというメリットもありますが、無垢材に比べるとその安心と住みやすさは格段に違うと言えるでしょう。

高気密・高断熱である

1年中暮らしやすい家を実現するためには、高気密で高断熱であるということも大切なポイントです。気密性が高い家というのは隙間が少ない家ということなので、外からの熱気や冷気、そして湿気や害虫などから守ってくれると言えます。

また、高断熱であることは、住宅内の熱を逃さないということで、夏は涼しく冬は暖かいを実現し、省エネにも繋がる性能となります。断熱性能は、建物の構造や断熱材の素材や厚み、また窓の種類など様々な要素が複雑に絡み実現するもの。

だからこそ、そういった部分を得意とする工務店やハウスメーカーを選ぶことも大切です。

地震に強い

日本に住んでいれば必ずと言っていいほど体験する地震。その自信に負けない強い家であることも、とても重要なポイントでしょう。

耐震性は建築方法、基礎構造などに左右されるものですが、現在の新築住宅は3つの耐震性に分類されています。

最低限の耐震性であり震度6~7レベルの地震では倒壊しないとされているのが耐震等級1。そしてこの耐震等級1の1.25倍の耐震性を持つのが耐震等級2、そして耐震等級1の1.5倍もの強度を持っているのが耐震等級3です。

耐震等級2以上で地震自体で倒壊しない可能性の高い家とされているため、長く住む家をつくるためには外せない項目となるでしょう。

  • 木の家を建てるなら、調湿性や脱臭性がある無垢材がおすすめ
  • 同じ木でも、接着剤を使用する集成材はシックハウスやアレルギーの心配がある
  • 高気密・高断熱の家は、省エネにも効果がある
  • 耐震性は耐震等級2以上であれば安心

家を建てるならどっち?注文住宅と建売住宅を比較


家を建てる場合、注文住宅と建売住宅の2つの選択肢があります。どちらにもメリットがありデメリットもあり、自分たちに合う方法がどちらなのかを判断することが大切です。

ここでは、注文住宅と建売住宅について、それぞれの特徴などを踏まえてご紹介していきます。

注文住宅の特徴とメリット・デメリット

まず注文住宅の特徴ですが、1番は土地探しから設計、建築といった一連の流れの全てに関わるということでしょう。言わばオーダーメイドなので、それだけ愛着も深くなり家を建てたという実感が湧きやすくなります。

注文住宅のメリットとしては、もちろん自分好みの家を建てられることです。デザイナーや建築士と相談をしながらになりますが、壁や間取り、内装や設備など自由に考えられるので、理想の家を実現しやすいのです。

また、建築士などのアドバイスを踏まえて考えられるので、他にはない斬新な間取りやオシャレな内装にも対応できます。さらに、お金をかけてこだわりたい部分やそうでない部分も自分で決められるので、予算内で納得できる家を建てられるのもメリットです。

反対にデメリットは、入居までに時間がかかることでしょう。土地から探す場合は、土地の購入まで6~12ヶ月、建築工事で4~8ヶ月が目安となるので長い場合は1~2年程度かかってしまうことがあります。

また、建築士との綿密な打ち合わせを行う必要があり、上手く伝わらないと思い通りの家にならないこともあるので、手間がかかるというのもデメリットの1つです。

建売住宅の特徴とメリット・デメリット

建売住宅は建物だけではなく土地もセットで購入できるのが特徴です。すでに完成している物件が販売される場合と、これから建築される状態で販売される場合があります。

建売住宅のメリットとして挙げられるのは、購入計画などが立てやすく、とくに完成しているものであれば購入後すぐに入居できるという点です。また、比較的割安であることも多く、一戸建てには住みたいけれど、土地探しから全て行うのは難しいという人にも最適でしょう。

さらに、風通しや日当たりといった部分を確認することもできるので、実際に入居した後のイメージをしやすいというのもメリットです。

反対にデメリットとして挙げられるのは、間取りを自由に決めることができない点でしょう。すでに決められた建築プランで進められるため、子供部屋を増やしたい、キッチンを広くしたいなどの要望を叶えることはできません。

また、もちろん土地を自分で決めることもできないので、住みたい場所があってもそこには住めない可能性もあります。

注文住宅は自由度が高い!

注文住宅の方が自由度が高いため、こだわりや理想を強く持つ人にはおすすめですが、ご紹介したように注文住宅と建売住宅にはそれぞれ良いところも悪いところもあり、一概にどちらが素晴らしいということは言えません。

土地はどうするのか、間取りはどうしたいのか、予算はどのくらいなのかなど様々な部分から考えれば最適な方法は人それぞれとなるので、じっくりと考え家族と相談し、納得できる家に住めるのはどちらなのか慎重に判断しましょう。大切なのは家族全員が住みやすく、長く住み続けたくなる家を選ぶことです。

    【注文住宅の特徴】

  • 自由度が高く、オーダーメイドの家を建てられる
  • 手間や時間がかかる
  • 【建売住宅の特徴】

  • 実際に入居した後のイメージをしやすく、購入後すぐに入居できる
  • 間取りやデザイン、立地を自分で決めることができない

工務店とハウスメーカーって何が違うの?依頼するなら?


次に考えなければならないのは、実際に家を建ててくれる業者選びです。業者にも基本的に2種類があり1つは工務店、そしてもう1つはハウスメーカーです。

では、この2種類の業者には、どのような違いがあるのでしょうか。工事を依頼する前にその違いを確認し、自分に合う業者選びができるようにしましょう。

工務店の特徴とメリット・デメリット

住宅はもちろん様々な工事を行っている会社全般を工務店と呼びます。店舗の工事やオフィスビルの工事、また中には道路工事などの土木工事を行っている工務店もあります。

会社の規模は、元々大工として働いていた人が親方となり独立し社員数名で経営しているような小さなところから、その地域だけにとどまらず都道府県を越えて営業を行うような大きな会社もあります。基本的には地域密着型のところが多いのも特徴の1つです。

そんな工務店に依頼する1番のメリットとなるのは、ハウスメーカーに比べて価格が安いことです。地元の職人で工事を行うことや広告宣伝費をかけていないという部分で経費が抑えられているので、比較的安く依頼できる場合が多いのです。

また、お客様からの要望に柔軟に対応できるのも、工務店のメリットと言えるでしょう。変わった間取りや斬新な内装やデザインなど、型にはまらない工事を行ってくれるため、こだわりが強い人にはとてもありがたい部分となりそうです。

反対にデメリットとなるのは、細かい要望を聞き入れて工事を行ってくれる工務店がどこなのかを、自分で判断しなければいけないというところです。施工事例や周囲からの紹介など、信頼できるかどうかを判断するのは自分なので慎重に決める必要があります。

また、中には格安で請け負っても手抜き工事をされてしまった、途中で倒産してしまったという例もあり、ある程度のリスクからも逃れられないので何を持って信用とするか難しい部分でもあります。

ハウスメーカーの特徴とメリット・デメリット

住宅を専門に提供している会社のことをハウスメーカーといいます。「〇〇ホーム」「××ハウス」というような住宅ブランドを展開し、テレビやチラシなどの宣伝を幅広く行っているため知名度が高いのが特徴です。

モデルハウスを見学できる住宅展示場を全国各地に持つ会社も多いため、チラシなどで一度は目にしたことがある人も多いでしょう。

そんなハウスメーカーのメリットとして挙げられるのは、住宅の品質や性能などが安定していることです。基本的に最新のデザインや省エネなど、住みやすさや新しさを意識した住宅を提案しているので、不安なく選ぶことができます。

また、倒産のリスクなどが低いのもメリットの1つで、できるだけ建てている途中の心配事を減らしたいという人に向いています。

反対にデメリットとして挙げられるのは、ハウスメーカーの提示価格は広告宣伝費などが含まれた料金になるので、工務店に比べて割高になってしまうことです。また、基本的には決まった工法や決まったプランで工事が進められるので、デザインやプラン、間取りの変更などを依頼する場合、かなり高額になってしまうこともあります。

さらに、近年では大手や有名な会社であっても欠陥工事例が発覚するなど、100%信頼できるかと言われるとそうでなくなっているのも事実なので、そのあたりも踏まえて選ぶようにしましょう。

自分に合った方を選ぼう

最終的に工務店が良いのか、ハウスメーカーの良いのか、またどちらの方がメリットが大きいのかというのは、建てる人によって変わってきます。昔からの付き合いがある工務店に頼みたいという人もいるでしょうし、引越し先の土地で何もわからないので安心のハウスメーカーにお願いするという場合もあるでしょう。

どちらを選んだとしても結局は信頼できるかどうか、自分の思い描く家が建てられるかどうかというところになってくるのでそれを叶えてくれる業者を選ぶべきでしょう。

1つ言えるのは、契約を結んでからでは後悔しても遅いので、契約前にじっくりと考えて大きな金額を任せられるかどうかを慎重に判断することが大切ということでしょう。

    【工務店の特徴】

  • ハウスメーカーに比べて価格が安い
  • どんなこだわりにも柔軟に対応できる
  • 倒産などのリスクもあり、良し悪しを自分で判断する必要がある
  • 【ハウスメーカーの特徴】

  • 住宅の品質や性能などが安定している
  • 倒産のリスクが低い
  • 広告宣伝費などの影響で、工務店よりも価格が高い
  • 工法やプランが決まっており、自由度が低い

ここがポイント!後悔しない工務店の選び方


それでは実際に家を建てる場合に依頼する工務店は、どのようなポイントを見て決めればいいのでしょうか。契約後に失敗したと思わないよう、後悔しない工務店の選び方をいくつかの項目に分けてご紹介していきます。

理想の家を建ててくれるか

まず家を建てる上で1番重要となってくるのは、理想の家を建ててくれるかどうかという点でしょう。どんなに高い金額を払っても評判が良くても、自分に合わず思い通りの家が建てられなければ意味がありません。

実際に工務店の人と会って話をしてみて、自分の希望を聞き入れてくれるかどうか、柔軟に対応してくれるかどうかなど、自分自身で見て聞いて判断しましょう

また、希望の工法や素材を扱っているかどうかも、理想の家を建てる上で重要なポイントとなります。その工務店がどのような工事を行っているのか、ホームページで見たりや実際に聞いたりして確認し、より理想に近づけるようにしておくことが大切です。

新築住宅中心であるか

工務店と一言でいっても、リフォームを中心に行っている会社、解体工事を中心に行っている会社、またハウスメーカーの下請けが中心など、新築住宅の他に様々な工事を兼業している会社があります。

そんな中から注文住宅を依頼するのであれば、やはり新築住宅の工事を中心で行っている会社を選ぶべきでしょう。新築住宅を中心で成り立っている会社というのは、それだけ工務店としての信頼が高いということになるからです。

反対に仕事の大半が新築住宅以外の工務店は、新築住宅では業務が成り立っていないということも多く、信頼が低い会社である場合が多いということです。

また、より優良な工務店であるほど新築住宅にプラスしてリフォームを得意としていることも多く、それだけ幅広い技術を持っているため安心ということになります。多くの工務店から選ばなければ行けない場合は、まずこの部分を見て選択肢を狭めていきましょう。

スタッフの対応はどうか

家づくりには数ヶ月から年単位の月日がかかり、また大きな金額が動くことになります。そんな月日やお金をを任せるスタッフの対応についても、工務店選びにおいて重要なポイントとなってくるでしょう。

担当してくれるスタッフと話が噛み合うかどうかはもちろん、家づくりに関する要望を聞いてくれるかどうか、また不安を解消してくれるかどうかはとても大切です。

自分の要望を伝えても工務店側で間違って受け取られてしまったり都合が良いように変えられてしまったりすることもあるので、注意するべき部分でもあります。これから何十年と住み続ける家を任せるのですから、少しでも信頼できないと感じたスタッフのいる工務店は選ぶべきではありません。

実際に話してみて、自分に合う対応や気遣いをしてくれる工務店を探すようにしましょう。

アフターフォローが充実しているか

家は建てたらそれで終わりではなく、何十年と住み続け使い続けるものです。だからこそ、建てた後のフォローについても考えて置く必要があります。

通常は瑕疵保険責任保険への加入をするので、雨漏りや構造などの欠陥などに関しては10年間無償で対応してくれますが、それ以外のアフターフォローを独自で行っている工務店もあります。

例えば10年間の保証を更に伸ばすシステムを取り入れている、ライフスタイルやライフステージの変化によってリフォームの相談にも乗ってくれるなどです。アフターフォローがしっかりしているということは、それだけ責任を持って家づくりをしてくれるということでもあります。

今後長く住み続けることを考えれば、この部分はかなり重要なポイントとなってくるので、できるだけいつまでも信頼できる体制を整えている工務店を選ぶようにしましょう。

複数の会社を比較する

工務店によって得意としていることも異なれば、お客様への対応、家づくりへの向き合い方も違ってきます。そんな中で自分に合う工務店を見つけるためには、やはり1社や2社だけを見るのではなく、複数の会社を比較することが大切です。

もちろん事前に情報を集めてある程度絞り込んでも良いのですが、ここだと決めたところがイマイチだった場合でも他の選択ができるよう、ある程度視野を広くしておくべきです。この部分で妥協してしまうと、理想の家や暮らしを叶えられなくなってしまう可能性もあるので、そうならないよう、じっくりと比較した上で自分にとってどこが最適なのか、どこなら信頼して任せられるのかを時間をかけて選びましょう。

    【工務店を選ぶポイント】

  • 要望に対して柔軟に対応してくれるか、希望の工法や素材を扱っているか
  • 新築住宅が中心か
  • スタッフは信頼できるか
  • 保証やアフターフォローが充実しているか
  • 複数の会社を比較検討しよう

工務店、ハウスメーカー選びは慎重に!

様々な点から工務店やハウスメーカーについてご紹介してきました。とにかく大切なのは、一生ものの家を建てるための工務店やハウスメーカー選びは慎重に行い、納得できるところにお願いすることです。

そのために基礎知識や業者を選ぶポイントは抑えておいて損はないので、ぜひ工務店選びの参考にしてみてください。そして、自分にとって最適な業者との出会い、素敵な家づくりができるといいですね。

 

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